Les acheteurs pensent qu'ils aiment la tuile italienne et d'autres surfaces dures de plancher, mais ils se sentent réellement plus heureux quand ils marchent sur des surfaces plus douces telles que la moquette rembourrée et le stratifié rembourré. Même ainsi, vous voudrez donner une certaine pensée sérieuse aux planchers dans votre maison si vous voulez vendre rapidement, et pour le bénéfice le plus élevé.

Couleurs de plancher pour des ventes rapides

Choisissez des couleurs neutres et claires pour les surfaces de plancher, parce qu'elles ne se heurteront pas aux meubles des acheteurs. Les acheteurs peuvent facilement peindre au-dessus des murs colorés, mais changer des surfaces de plancher est beaucoup plus difficile et cher. Par conséquent, les couleurs que vous apportez en jeu lors de la mise en scène de votre maison pour la revente est préférable de laisser à des zones autres que le plancher.

Surfaces de plancher dur et psychologie de marketing

Évaluez toujours le rapport coût/avantages avant de prendre des décisions de revêtement de sol. Par exemple, les planchers de tuile dans les salles de bains augmentent la valeur de propriété et l'appel de ventes, mais apprendre à installer des planchers de tuile prend le temps, et le coût peut être prohibitif. Cependant, de nombreux types de linoléum simulent des surfaces de tuiles, et vos sorties en espèces pour l'installation professionnelle seront considérablement moins. L'utilisation de la moquette au lieu du plancher dur dans les salles de bains économise encore plus d'argent et lie des espaces ensemble pour un sentiment plus spacieux, comme dans la suite principale de chambre à coucher.

Installez le plancher de cuisine avant que vous installiez de nouveaux appareils. Habituellement, vous économisez l'argent en embauchant les mêmes installateurs pour mettre dans le nouveau plancher dur et la moquette. Cependant, cela peut aussi être un exercice d'équilibrage, parce que vous voulez terminer la peinture et la construction avant d'installer le tapis.

Tapis et acheteurs

Avant de prendre la décision de remplacer la moquette vitrée mur à mur, essayez d'abord de la nettoyer. J'ai testé un truc suggéré par mon propriétaire d'entreprise de tapis sur le tapis de chambre mal tacheté dans l'une de nos propriétés d'investissement. Suivant ses conseils, j'ai pulvérisé Windex directement sur les taches, frotté doucement avec un pinceau, puis essuyé avec un chiffon humide, et les taches ont disparu!

Les acheteurs aiment la nouvelle moquette, particulièrement s'ils obtiennent la chance de le choisir. Si la moquette existante est vraiment horrible, déchirez-la dehors et nettoyez les planchers. Ensuite, si la maison n'a pas l'air trop terrible, certains investisseurs trouvent utile d'offrir la maison à vendre à ce point et d'offrir une allocation de tapis. Personnellement, je pense que les propriétés montrent beaucoup mieux avec tous les planchers en place, donc nous l'installons toujours.

Plancher respectueux de la Terre

Les acheteurs haut de gamme aiment le liège et le plancher en bambou. Ce sont des choix respectueux de l'environnement parce que les deux sont facilement renouvelables.

Les chênes-lièges ne sont pas détruits; l'écorce est récoltée tous les neuf ans, et ils peuvent continuer à fournir de l'écorce pendant 200 ans! Les acheteurs aiment le sentiment de douceur du liège sous leurs pieds, et le plancher de liège fournit une grande barrière de bruit.

Le bambou est à la fois durable et beau. Il est en fait un membre de la famille de l'herbe et est l'une des plantes à la croissance la plus rapide sur Terre, de plus en plus à pleine maturité dans les cinq ou six ans. Les acheteurs aiment le regard distinctif du bambou. Les couleurs naturelles de bambou vont du bronzage clair et du caramel aux bruns de miel, et les motifs subtils de grain accentuent les plans linéaires et horizontaux, ajoutant la profondeur visuelle et faisant des salles sembler plus grandes.

En utilisant les concepts de la psychologie du design, vous choisirez soit un revêtement de sol simple ou élégant pour votre maison, en fonction du niveau de revenu de votre acheteur potentiel et en employant des stratégies de psychologie du design vous aidera à créer des planchers que les acheteurs ne seront pas en mesure d'attendre pour marcher pieds nus!